Державна програма надання субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб, яка стартувала в Україні на початку 2025 року, поки що охопила обмежену кількість родин. Загалом по країні допомогу отримали 125 сімей, і лише одна з них проживає на території Вінницької області.
Про це 23 липня під час тематичного заходу повідомила перша заступниця очільника обласної військової адміністрації Наталя Заболотна. Вона зазначила, що попит на програму наразі залишається низьким, попри її фінансову привабливість.
Як пояснила перша заступниця міністерки соціальної політики Дарія Марчак, програма має експериментальний характер і розрахована на два роки. Сума субсидії визначається окремо для кожної родини ВПО. При розрахунку враховують рівень доходів сім’ї, кількість її членів, а також вартість оренди житла, яка може суттєво відрізнятися залежно від регіону, населеного пункту чи навіть конкретної громади.
Однією з особливостей програми є можливість компенсації податкових зобов’язань для власників житла. За словами Марчак, орендодавець має право, але не зобов’язаний скористатися таким механізмом. У разі його згоди держава компенсуватиме податки через взаємодію з податковими органами.
У Міністерстві соціальної політики визнають, що ринок оренди житла для ВПО стикається з серйозними проблемами. З одного боку, переселенці часто залишаються без належного захисту своїх прав, з іншого — власники житла також не мають достатніх гарантій. Відомі випадки, коли в оголошеннях про оренду відкрито зазначають небажання здавати житло родинам ВПО, що, за словами посадовців, є неприпустимим в умовах війни.
Ключовою умовою отримання субсидії є офіційне укладання договору оренди. Фінансування здійснюється за двома напрямами: кошти для оплати житла перераховуються безпосередньо родині ВПО, а компенсація податків — окремо орендодавцю, якщо він погоджується на участь у програмі. Такий підхід, за задумом уряду, має забезпечити прозорість розрахунків і захист обох сторін.
Для оформлення допомоги орендар і власник житла повинні разом звернутися до Центру надання адміністративних послуг або до Пенсійного фонду — як особисто, так і в онлайн-форматі.
Субсидію на оренду дозволено отримувати одночасно з житлово-комунальною субсидією, однак у такому разі родина втрачає допомогу на проживання ВПО. До кінця 2026 року на реалізацію програми в державному бюджеті передбачено близько 4 млрд гривень. Наразі по Україні зафіксовано близько двох тисяч звернень.
Середній розмір виплат становить приблизно 6 тис. грн на місяць для родини переселенців, а середня компенсація податків для орендодавця — близько 1 750 грн. У підсумку загальний обсяг державної підтримки за одним договором сягає близько 7,5 тис. грн щомісяця. За словами представників Мінсоцполітики, основними причинами низької участі залишаються недостатня поінформованість громадян і складність сприйняття умов програми.
